Документы
Для договора купли-продажи квартиры необходимо предоставить оригиналы следующих документов:
- Правоустанавливающие документы на квартиру (договор передачи и свидетельство о собственности на квартиру, договор мены, договор купли-продажи, договор дарения, свидетельство на наследство, решение суда, вступившее в законную силу, свидетельство о государственной регистрации права на собственность, выписку из домовой книги)
- При наличии несовершеннолетних собственников на квартиру, необходимо разрешение из органов опеки и попечительства
- Технический паспорт на объект
- Кадастровый паспорт на объект
- Выписка из лицевого счета (домовой книги) о зарегистрированных членах семьи.
- Согласие супруга на приобретение имущества (если покупатель состоит в зарегистрированном браке)
- Согласие супруга на отчуждение имущества (если данное имущество приобретено в период брака)
- Согласие отдела опеки и попечительства (если собственником является несовершеннолетний ребенок)
- Иные документы.
Для оформления купли-продажи доли жилого дома необходимо нотариальный отказ совладельцев на право первоочередной покупки объекта, также декларация об объекте недвижимого имущества.
При оформлении договора купли-продажи земельного участка к вышеуказанным документам добавляется:
- Постановление (распоряжение) на право собственности бессрочного пользования земельным участком.
- Кадастровый паспорт формы В1, В2 на земельный участок
- Соглашение собственников об определении порядка пользования земельным участком
- Документы (распоряжение, разрешение) на застройку земельного участка, при условии, что земельный участок пустой и на нем имеется недостроенное строение.